close
تبلیغات در اینترنت
آژانس خبری مسکن

آژانس خبری مسکن

ارتباط از طریق یاهو مسنجر
1
دانلود فایل مهرفا
2
میهن سل
3
محل تبلیغات شما

عضویت درخبرنامه

تبلیغات شما

برگ گرافیک

وام 80 میلیونی برای غیر تهرانی‌ها خوب است
بازديد : 144

 وام 80 میلیونی برای غیر تهرانی‌ها خوب است

عباس زینعلی کارشناس مسکن اظهار کرد: این رقم در شهرهایی به غیر از تهران برای خرید خانه می‌تواند موثر باشد.

وی افزود: تقاضای موثر با پرداخت این رقم وام بالا می‌رود و باعث می‌شود مقداری رونق به بازار مسکن بازگردد.

زینعلی با بیان این‌که ممکن است افزایش قیمت به وجود بیاید واین عاملی است که بازار فعلی مسکن به آن محتاج است، تصریح کرد: احتمال می دهم اگر خط اعتباری محکمی برای پرداخت این مبلغ طراحی شده باشد در میزان حجم تقاضای موثر تاثیرگذار باشد.

این کارشناس مسکن با اشاره به این‌که شواهد نشان می دهد انتظار مردم برای کاهش قیمت واحدهای مسکونی پایین آمده است، گفت: این مبلغ وام می تواند در بازار مسکن تاثیرگذار باشد اما نحوه ارائه آن به بازار هم بسیار موثر است.

وی تاکید کرد: اگر در یک شرایط فعال و مناسب این رقم پرداخت شود می‌تواند باعث بازگشت رونق به بازار مسکن شود.

زینعلی در ادامه با اشاره به این‌که ممکن است قیمت ها به صورت محسوس‌تری بالا رود،‌ادامه داد: افرادی که به دنبال تهیه مسکن هستند می‌توانند با قدرت خرید بیشتری وارد بازار شوند.

این کارشناس مسکن با بیان این‌که مبلغ 80 میلیون تومان برای خرید یک واحد در شهر تهران میزان کمی از مبلغ تمام شده یک آپارتمان را تشکیل می‌دهد گفت: اما در شهرهای جدید مانند اندیشه و شهریار این رقم می تواند حدود 50 درصد یک واحد مسکونی را تامین کند.

وی در ادامه خاطرنشان کرد: وام 80 میلیون تومانی خرید خانه می تواند به گرم کردن بازار مسکن کمک کند در صورتی که خط اعتباری محکمی داشته باشد.

زینعلی درباره طرح جامع مسکن اظهار کرد:‌در حال حاضر نمی توان نظر قطعی درباره این طرح داد اما می توان گفت 70 تا 80 درصد مشکلات بخش مسکن در این طرح توجه شده است.

این کارشناس مسکن با بیان این‌که اجرای این طرح در کوتاه مدت عملی نیست و حداقل به دو تا سه سال زمان نیاز دارد،تصریح کرد: به طور کلی مطرح شدن این طرح این پیام را می دهد که برنامه مدونی وجود دارد که در نظرگرفتن آن جنبه بسیار مثبتی دارد.

وی در ادامه درباره وضعیت فعلی بازار مسکن و پیش بینی آن تا پایان سال نیز گفت: رکود فعلی در بازار مسکن ادامه خواهد داشت مگر آن که محرکی به بازار بیاید. در غیر این صورت تا پایان سال اتفاقی در این بخش نخواهد افتاد.

وی با بیان این‌که اجرای وام 80 میلیونی می تواند به کمک بازار مسکن بیاید افزود:‌چنین محرکه‌هایی در کوتاه مدت می تواند باعث رونق در بازار شود.


موضوع: اخبار مسکن,قوانین آپارتمان نشینی,اخبار اقتصادی,
برچسب ها : ,

افزایش قیمت اوراق مسکن همگام با تقاضا پیش می‌رود
بازديد : 141

 افزایش قیمت اوراق مسکن همگام با تقاضا پیش می‌رود

محمود جهانی کارشناس مسکن درباره افزایش قیمت اوراق مسکن طی روزهای اخیر اظهار کرد: بانک مسکن برای زوج‌های جوان و خانه اولی‌ها شرایطی را اعلام کرده است که بدون سپرده گذاری اوراق خریداری کنند.

وی افزود: سقف این میزان وام از دی ماه افزایش یافت و تا سقف 50 میلیون تومان پیش رفته است.

جهانی با بیان این‌که چند ماهی است که جزو طرح‌های اجرایی بانک مسکن پرداخت این وام است، تصریح کرد: به این ترتیب تقاضا افزایش داشته و با توجه به این میزان افزایش تقاضا، کمبود عرضه در کوتاه مدت باعث افزایش قیمت می‌شود.

این کارشناس مسکن با اشاره به این‌که یک عدم تعادلی در میزان عرضه و تقاضا ایجاد شده افزود: این عدم تعادل باعث افزایش قیمت شده است.

وی خاطرنشان کرد: بانک مسکن می خواهد این وضعیت را کنترل کند به گونه‌ای که براساس تاریخ ازدواج‌ زوج‌های جوان آن ها را به صورت قدم به قدم وارد این چرخه می کند تا یک دفعه و ناگهانی میزان تقاضا افزایش پیدا نکند.

جهانی با بیان این‌که تا امروز متقاضیان و واجدین شرایط برای گرفتن این وام قدم به قدم از جزییات این طرح اطلاع پیدا کرده اند افزود: با توجه به اطلاع رسانی گسترده‌ای صورت نگرفته و افزایش قیمت ناشی از افزایش تقاضایی است که در این روزها به اوج خود رسیده است.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در یک سال گذشته در محدوده 40 هزار تومان معامله می‌شد اما در هفته گذشته این اوراق با افزایش قیمت روبرو شد که این میزان در بالاترین حد خود از ابتدای ورود به فرابورس رسید.

اوراق تسهیلات مسکن برای نخستین بار در هفته گذشته از مرز صد هزار تومان عبور کرد به گونه‌ای که قیمت این اوراق با رشد 150 درصدی مواجه شد و در طول یک سال گذشته از 40 هزار تومان به بیش از 95 هزار تومان رسیده است.

 


موضوع: اخبار مسکن,قوانین ساخت ساختمان,اخبار اقتصادی,
برچسب ها : ,

پیش‌بینی بازار مسکن در امسال
بازديد : 133

  پیش‌بینی بازار مسکن در امسال

انتظارات مردم از کاهش قیمت خانه به سر رسیده بدین ترتیب با پایان ماه رمضان رونق به این بخش بازمی‌گردد و پیش بینی می‌شود تا پایان شهریور این میزان افزایش به حداکثر برسد و طبق روال هر ساله با آغاز مهر ماه و شروع مدارس میزان خرید و فروش کاهش یابد و در دی ماه مجددا روند معاملات افزایشی شود.

 

کیوان شادمان - کارشناس مسکن - درباره روند فعلی بازار مسکن اظهار کرد: ماه رمضان در روند بازار تاثیرگذار بوده است اما در حال حاضر با نزدیک شدن به اواخر این ماه و پایان آن اوضاع بازار بهتر شده و رکود به وجود آمده رفته رفته از بین می‌رود.

 

وی افزود: انتظارات مردم از میزان کاهش قیمت‌ها زیاد بوده اما با توجه به قیمت تمام شده ساخت و سازها و تغییر نکردن آن شاهد کاهش قیمت در این بخش نبوده‌ایم.

 

شادمان با بیان این‌که انتظار مردم برای پایین آمدن قیمت در حال حاضر به سر رسیده است، تصریح کرد: با پایان یافتن ماه رمضان روند بازار رو به رونق پیش خواهد رفت.

 

این کارشناس مسکن خاطر نشان کرد: در حال حاضر مردم بیشتر به سراغ خرید و فروش آمده‌اند؛ به طوری که متقاضیان بازدید خانه‌های فروشی بیشتر شده‌اند.

 

وی درباره روند بازار تا پایان سال اظهار کرد:‌ بعد از ماه رمضان رونق به بازار باز می‌گردد و پیش بینی می‌شود تا پایان شهریور این میزان افزایش به حداکثر برسد.

 

شادمان با اشاره به این‌که هر ساله با آغاز مهر ماه و شروع مدارس میزان خرید و فروش کاهش می‌یابد، ادامه داد:‌ دی ماه این روند افزایش پیدا خواهد کرد و رونق در بازار ادامه پیدا می‌کند.


موضوع: اخبار مسکن,قوانین ساخت ساختمان,اخبار اقتصادی,اخبار سیاسی,
برچسب ها : ,,

[تبادل لگو با ما]

Friends
تمامی حقوق مطالب برای این سایت محفوظ میباشد. قالب طراحی شده توسط: برگ گراف و ترجمه شده توسط : قالب گراف

تصویر ثابت